目前，房屋门窗通常采用铝合金、塑钢等材料制作的。其中，门窗中，好的是，大的优点是隔热条把型材内外两侧断开，夏天阳光晒在外面的型材表面，里面的不烫，能降低空调的能耗。断桥隔热型材不导热，是一种新型的材料，但是成本较高。
塑钢制作的门窗，从表面看上去是塑钢型材，钢则藏在塑钢型材里面。严格来说，门窗四边都加钢的才能成为塑钢，但有的只有两侧竖条边框加钢。业主自己检验门房是否是真正的塑钢门窗的方法：自备一块吸铁石，用吸铁石吸窗的四个边框，如果四个边框都没有吸引力的话，那就只是塑钢型材门窗，而不是塑钢门窗。塑钢型材门窗容易变形，而且不够牢固。
目前，商品房窗户玻璃一般都是真空的。由于国家对节能的要求比较严格(要求达到50%)。如果不用真空玻璃，只是用单层玻璃或者双层普通玻璃，节能效果就会十分的差。现在的真空玻璃对玻璃厚度非常有讲究，有6毫米、9毫米，12毫米，目前使用比较多的是9毫米和12毫米。
真空玻璃其实并不是真空的。真空玻璃的工作原理与水瓶胆的原理一样，里面有惰性气体才能达到保温的效果。如果真的是真空，就起不到保温的效果了。
检查门窗主要就是检查门窗的气密性、水密性以及开关的灵活性。
检查气密性方法：门窗关闭以后，把手放在门窗边，感受一下有没有风。再看看四边有没有漏光。
检查水密性方法：关好门窗后，在门窗外侧用自来水冲淋，经过15、20分钟后，可以到门窗内侧看看有没有水深入屋内。如果没有水，就表示它的水密性比较好。
检查门窗的灵活度：
锁：上下锁扣，检查上下开关是否灵活。带把手的锁，关闭时是否能关闭到位，打开时，是否能轻易打开；b、推拉窗或者外开窗。检查窗户推拉、开启的灵活度，感觉一下是否太生涩或者过紧。
遇到门窗的相关问题一定要找负责门窗的相关单位进行维修和整改。毛坯房的很多小问题，比如门窗的密封性、开关的灵活性等，业主不找专业人士，自己就可以轻易地检查。